1 205 000 €
Bien
70 m²
TIGNES
73320
N/A
vs marché
17 214
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Bien • 3 pièces • 70 m²
TIGNES (73320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 205 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-57 381 €
Prix net vendeur
1 147 619 €
Frais de notaire
+80 539 €
Émoluments
11 480 €
Droits & taxes
67 709 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 285 539 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 285 539 €
Capital à emprunter
1 285 539 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 366 €/mois | 46 564 €/mois | 1 290 744 € | 133 759 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 279 €/mois | 34 179 €/mois | 1 353 480 € | 196 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 158 €/mois | 24 721 €/mois | 1 468 440 € | 311 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 651 €/mois | 20 155 €/mois | 1 596 240 € | 439 255 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 728 300 € | 571 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,77%
9 240 €/an
Rendement net
0,48%
après charges
Cashflow
-7 026 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
770 €/an
Charges copro. NR
420 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
647 €/an
GLI (2,5%)
231 €/an
Vacance locative
770 €/an
Total charges
2 988 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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