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Au coeur du projet Genesis à Tignes, la Résidence Mira s'impose comme une adresse d'exception au pied des pistes. Elle propose des services premium : espace bien-être avec piscine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 007 €/mois | 81 839 €/mois | 2 268 588 € | 235 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 824 €/mois | 60 073 €/mois | 2 378 880 € | 345 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 338 €/mois | 43 448 €/mois | 2 580 840 € | 547 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 689 €/mois | 35 421 €/mois | 2 805 360 € | 771 850 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 126 €/mois | 30 685 €/mois | 3 037 800 € | 1 004 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TIGNES ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TIGNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5255 Imm Le Bec Rouge | 761 205 € | 70 m² | 10 874 € |
| 30/04/2025 | 5725 Res L'ecrin Des Neiges | 1 058 285 € | 85 m² | 12 450 € |
| 25/04/2025 | 5774 Res Le Telemark | 330 795 € | 68 m² | 4 865 € |
| 10/12/2024 | 5231 Le Rosset | 850 000 € | 70 m² | 12 143 € |
| 04/11/2024 | 5275c Imm Les Volnets I | 1 280 000 € | 95 m² | 13 474 € |
| 13/09/2024 | 5754 Res Maison Neuve | 961 350 € | 77 m² | 12 485 € |
| 10/09/2024 | 5441 Imm Les Rives | 1 012 150 € | 68 m² | 14 885 € |
| 05/08/2024 | 5784b Res Kalinda | 348 385 € | 65 m² | 5 360 € |
| 12/07/2024 | 5282b Chl 72 | 1 161 400 € | 95 m² | 12 225 € |
| 10/07/2024 | 5251 Imm La Combe Folle | 1 053 000 € | 80 m² | 13 163 € |
| 21/06/2024 | 6000 Res La Divaria Ii | 785 000 € | 83 m² | 9 458 € |
| 06/06/2024 | 5277b Imm Le Curling | 922 300 € | 68 m² | 13 563 € |
| 06/06/2024 | 5784d Res Kalinda | 354 000 € | 68 m² | 5 206 € |
| 18/03/2024 | 5754 Res Maison Neuve | 566 000 € | 69 m² | 8 203 € |
| 12/12/2023 | 5754 Res Maison Neuve | 1 090 820 € | 82 m² | 13 303 € |