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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Au coeur du projet Genesis à Tignes, la Résidence Mira s'impose comme une adresse d'exception au pied des pistes. Elle propose des services premium : espace bien-être avec piscine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 988 €/mois | 45 418 €/mois | 1 258 992 € | 130 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 002 €/mois | 33 339 €/mois | 1 320 240 € | 191 713 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 957 €/mois | 24 112 €/mois | 1 432 260 € | 303 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 487 €/mois | 19 658 €/mois | 1 556 880 € | 428 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 619 €/mois | 17 027 €/mois | 1 685 700 € | 557 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TIGNES ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TIGNES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5440 Imm Le Rond Point Des Pist | 321 225 € | 29 m² | 11 077 € |
| 12/06/2025 | 5185 Res Super Tignes | 440 000 € | 57 m² | 7 719 € |
| 11/06/2025 | 5462a Res Les Hameaux Du Borsat | 274 750 € | 29 m² | 9 474 € |
| 06/06/2025 | 5280b Res Les Hauts De Val Claret | 464 000 € | 42 m² | 11 048 € |
| 05/06/2025 | 5254 Imm Le Bec Rouge | 400 700 € | 38 m² | 10 545 € |
| 02/06/2025 | 5222 Imm Le Rosset | 556 050 € | 52 m² | 10 693 € |
| 21/05/2025 | 5197a Imm Home Club | 419 000 € | 35 m² | 11 971 € |
| 21/05/2025 | 5226 Imm Les Hauts Lieux | 300 175 € | 30 m² | 10 006 € |
| 25/04/2025 | 5774 Res Le Telemark | 330 795 € | 68 m² | 4 865 € |
| 09/04/2025 | 5255 Imm Le Bec Rouge | 630 000 € | 51 m² | 12 353 € |
| 03/04/2025 | 5254a Ctre Commercial Le Bec Rouge | 345 350 € | 49 m² | 7 048 € |
| 20/03/2025 | 5204 Imm Les Roches Rouges | 501 130 € | 53 m² | 9 455 € |
| 18/03/2025 | 5210 Imm Le Savoy | 524 295 € | 57 m² | 9 198 € |
| 30/12/2024 | 5206 Imm Le Kandahar | 394 000 € | 50 m² | 7 880 € |
| 27/12/2024 | 5209 Res Les Hauts De Toviere | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |