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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
À deux pas des pistes, Le Berceau de l'Aigle offre une opportunité rare : réunir deux appartements pour créer un seul et véritable chalet de montagne.Niché au coeur du quartier des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 793 €/mois | 44 827 €/mois | 1 242 612 € | 128 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 858 €/mois | 32 903 €/mois | 1 302 960 € | 189 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 854 €/mois | 23 800 €/mois | 1 413 720 € | 299 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 403 €/mois | 19 403 €/mois | 1 536 720 € | 422 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 546 €/mois | 16 806 €/mois | 1 663 800 € | 549 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TIGNES
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1 160 000 € | 14 321 € | 81 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5803 Rue Du Val Claret | 3 770 713 € | 65 m² | 58 011 € |
| 20/12/2024 | 5676 Villaret Du Nial | 614 315 € | 70 m² | 8 776 € |
| 05/07/2024 | 5031a Les Brevieres | 1 065 000 € | 92 m² | 11 576 € |
| 24/08/2023 | 5703 Le Verney | 501 000 € | 79 m² | 6 342 € |