23 550 000 €
Bien
TIGNES
73320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 50 pièces
SANS TRAVAUX
TIGNES (73320)
Piscine
Sans vis-à-vis
Terrasse
Balcon
Jardin
DPE
C
120 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Énergie
Autre
ENSEMBLE ALPIN ULTRA-PREMIUM de 3 400 m² à TIGNES (73) 5 Chalets haut de gamme , accès ski au pied, vue, piscine.Dans l'un des environnements les plus recherchés des Alpes, au cœur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
23 550 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 121 429 €
Prix net vendeur
22 428 571 €
Frais de notaire
+1 540 156 €
Émoluments
215 521 €
Droits & taxes
1 323 285 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 090 156 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 090 156 €
Capital à emprunter
25 090 156 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 299 900 €/mois | 908 788 €/mois | 25 191 600 € | 2 610 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 220 136 €/mois | 667 079 €/mois | 26 416 320 € | 3 835 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 159 220 €/mois | 482 485 €/mois | 28 659 600 € | 6 078 460 € | 3,30% |
| 20 ans | 129 804 €/mois | 393 345 €/mois | 31 152 960 € | 8 571 820 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 112 442 €/mois | 340 733 €/mois | 33 732 600 € | 11 151 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-147 519 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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