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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 61 m²
A vendre 61 m², skis aux pieds, Tignes Val-claret.Idéalement situé dans la dynamique station de Tignes Val Claret, au sein de la résidence prisée Les Hauts du Val Claret, cet appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 533 €/mois | 22 827 €/mois | 632 772 € | 65 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 529 €/mois | 16 755 €/mois | 663 480 € | 96 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 719 820 € | 152 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 782 400 € | 215 236 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 847 200 € | 280 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TIGNES ↗ +24.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TIGNES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5185 Res Super Tignes | 440 000 € | 57 m² | 7 719 € |
| 06/06/2025 | 5280b Res Les Hauts De Val Claret | 464 000 € | 42 m² | 11 048 € |
| 02/06/2025 | 5222 Imm Le Rosset | 556 050 € | 52 m² | 10 693 € |
| 30/04/2025 | 5255 Imm Le Bec Rouge | 761 205 € | 70 m² | 10 874 € |
| 25/04/2025 | 5774 Res Le Telemark | 330 795 € | 68 m² | 4 865 € |
| 09/04/2025 | 5255 Imm Le Bec Rouge | 630 000 € | 51 m² | 12 353 € |
| 03/04/2025 | 5254a Ctre Commercial Le Bec Rouge | 345 350 € | 49 m² | 7 048 € |
| 20/03/2025 | 5204 Imm Les Roches Rouges | 501 130 € | 53 m² | 9 455 € |
| 18/03/2025 | 5210 Imm Le Savoy | 524 295 € | 57 m² | 9 198 € |
| 30/12/2024 | 5206 Imm Le Kandahar | 394 000 € | 50 m² | 7 880 € |
| 27/12/2024 | 5209 Res Les Hauts De Toviere | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 11/12/2024 | 5280b Res Les Hauts De Val Claret | 278 940 € | 42 m² | 6 641 € |
| 10/12/2024 | 5231 Le Rosset | 850 000 € | 70 m² | 12 143 € |
| 28/11/2024 | 5283 Res Du Pramecou | 575 000 € | 50 m² | 11 500 € |
| 17/10/2024 | 5255 Imm Le Bec Rouge | 562 857 € | 44 m² | 12 792 € |