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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison Kaufman & Broad construite en 2007 conjugue confort familial, qualité de construction et cadre de vie verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 3 All Du Plessis | 378 000 € | 120 m² | 3 150 € |
| 04/10/2024 | 16 Che Des Jonquilles | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 30/09/2024 | 14ter All Des Myosotis | 344 600 € | 118 m² | 2 920 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 26/09/2024 | 4 Rte De Saint Pierre | 337 570 € | 114 m² | 2 961 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue Du Bicheriot | 453 000 € | 129 m² | 3 512 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Des Marronniers | 330 300 € | 110 m² | 3 003 € |
| 20/12/2023 | 48 Rue Des Marronniers | 376 000 € | 105 m² | 3 581 € |
| 15/12/2023 | 8 Rue Du Cdt Maurice Lissac | 348 800 € | 113 m² | 3 087 € |
| 14/12/2023 | 19 Rue Du Bicheriot | 391 000 € | 133 m² | 2 940 € |
| 02/08/2023 | 2 Pl Kepler | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 15/06/2023 | 3 Pl Copernic | 374 000 € | 114 m² | 3 281 € |
| 23/05/2023 | 26 Rue Isaac Newton | 415 000 € | 101 m² | 4 109 € |
| 09/05/2023 | 15 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 346 750 € | 102 m² | 3 400 € |
| 18/04/2023 | 47 Rue Des Marronniers | 406 000 € | 99 m² | 4 101 € |