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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN COEUR DE BOURG, TRÈS BEAU 3 PIÈCES de 58 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 230 664 € | 23 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TIGERY ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TIGERY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TIGERYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TIGERY
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214 000 € | 3 567 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGERY
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T3 SAINTRY SUR SEINE
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209 600 € | 3 436 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN LES CORBEIL
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T3 ST GERMAIN LES CORBEIL
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219 500 € | 3 430 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN LES CORBEIL
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219 500 € | 3 430 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGERY
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219 900 € | 3 665 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGERY
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T3 ST GERMAIN LES CORBEIL
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208 000 € | 3 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGERY
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224 000 € | 3 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGERY
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGERY
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGERY
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228 900 € | 3 815 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGERY
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228 900 € | 3 752 € | 61 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | Le Champtier De Bicheriot | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |
| 10/10/2024 | 42 Rue Isaac Newton | 102 500 € | 58 m² | 1 767 € |
| 03/09/2024 | 13 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 29/08/2024 | 3 Pl Du Plessis Saucourt | 218 600 € | 63 m² | 3 470 € |
| 09/08/2024 | 10 Rue Capitaine Roland Deplanque | 225 000 € | 54 m² | 4 167 € |
| 28/06/2024 | 11 Rte De Lieusaint | 299 000 € | 78 m² | 3 833 € |
| 06/03/2024 | 10 Rue Capitaine Roland Deplanque | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue De La Distillerie | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 05/12/2023 | 40 Rue De La Bergerie | 223 100 € | 69 m² | 3 233 € |
| 17/08/2023 | 42 Rue Isaac Newton | 174 000 € | 41 m² | 4 244 € |
| 27/07/2023 | 7 Rte De Lieusaint | 223 900 € | 58 m² | 3 860 € |
| 26/07/2023 | 10 Rue Capitaine Roland Deplanque | 220 000 € | 53 m² | 4 151 € |
| 04/07/2023 | 27 Rue Amedee Fraguier | 184 000 € | 47 m² | 3 915 € |
| 14/06/2023 | 13 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |