Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Singulière et élégante – Maison familiale de 114m² construite enDans un environnement recherché de Tigery, en plein cœur du quartier des Ormes, proche de toutes commodités (école, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIGERY
|
379 000 € | 3 325 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
379 990 € | 3 454 € | 110 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
379 990 € | 3 454 € | 110 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
376 680 € | 2 898 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
376 680 € | 2 898 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
375 000 € | 3 505 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
374 900 € | 2 697 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
374 900 € | 2 697 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
387 000 € | 3 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
387 000 € | 3 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
387 000 € | 3 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIGERY
|
369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 3 All Du Plessis | 378 000 € | 120 m² | 3 150 € |
| 04/10/2024 | 16 Che Des Jonquilles | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 30/09/2024 | 14ter All Des Myosotis | 344 600 € | 118 m² | 2 920 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue Du Bicheriot | 453 000 € | 129 m² | 3 512 € |
| 26/09/2024 | 4 Rte De Saint Pierre | 337 570 € | 114 m² | 2 961 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Des Marronniers | 330 300 € | 110 m² | 3 003 € |
| 09/07/2024 | 19 Rue Du Saut Du Loup | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 16/04/2024 | Le Champtier De Bicheriot | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 20/12/2023 | 48 Rue Des Marronniers | 376 000 € | 105 m² | 3 581 € |
| 15/12/2023 | 8 Rue Du Cdt Maurice Lissac | 348 800 € | 113 m² | 3 087 € |
| 14/12/2023 | 19 Rue Du Bicheriot | 391 000 € | 133 m² | 2 940 € |
| 02/08/2023 | 2 Pl Kepler | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 15/06/2023 | 3 Pl Copernic | 374 000 € | 114 m² | 3 281 € |
| 31/05/2023 | 4 Rue Isaac Newton | 390 000 € | 93 m² | 4 194 € |