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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison 5 pièces 96 m² avec jardin et terrasse – TigeryL'agence Arthurimmo Saint-Pierre-du-Perray vous propose en exclusivité cette charmante maison construite en 2010, d'une surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TIGERY ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TIGERY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TIGERY
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299 900 € | 3 124 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTRY SUR SEINE
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 SAINTRY SUR SEINE
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300 900 € | 3 343 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
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303 000 € | 2 755 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTRY SUR SEINE
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303 880 € | 2 950 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
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304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
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304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
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304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTRY SUR SEINE
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 TIGERY
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGERY
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MORSANG SUR SEINE
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MORSANG SUR SEINE
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 11 Rte De Senart | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Jean-pierre Nave | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Rene Brunet | 308 100 € | 80 m² | 3 851 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Victor Schoelcher | 325 350 € | 78 m² | 4 171 € |
| 10/12/2024 | 13b Pl De Liedekerke Beaufort | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 26/09/2024 | 4 Rte De Saint Pierre | 337 570 € | 114 m² | 2 961 € |
| 04/09/2024 | 18 Rue George Sand | 303 600 € | 82 m² | 3 702 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Des Marronniers | 330 300 € | 110 m² | 3 003 € |
| 23/08/2024 | 17 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Du Citoyen Vergne | 367 000 € | 79 m² | 4 646 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue Victor Schoelcher | 323 300 € | 81 m² | 3 991 € |
| 09/07/2024 | 19 Rue Du Saut Du Loup | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 16/04/2024 | Le Champtier De Bicheriot | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 28/02/2024 | 4 Rue Du Cdt Maurice Lissac | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |