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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement de Type F2 centre villeA vendre en centre ville de TIGERY, avec conditions d'accessions en BRS (Bail réel et solidaire), droit au PTZ, frais de notaire réduit, appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 159 012 € | 16 508 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 166 680 € | 24 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 196 560 € | 54 056 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TIGERY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TIGERY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 27 Rue Amedee Fraguier | 143 000 € | 36 m² | 3 972 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De La Distillerie | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 15/11/2024 | Le Champtier De Bicheriot | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |
| 10/10/2024 | 42 Rue Isaac Newton | 102 500 € | 58 m² | 1 767 € |
| 03/09/2024 | 13 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 29/08/2024 | 3 Pl Du Plessis Saucourt | 218 600 € | 63 m² | 3 470 € |
| 09/08/2024 | 10 Rue Capitaine Roland Deplanque | 225 000 € | 54 m² | 4 167 € |
| 06/03/2024 | 10 Rue Capitaine Roland Deplanque | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue De La Distillerie | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 20/10/2023 | 40 Rue De La Bergerie | 149 900 € | 33 m² | 4 542 € |
| 17/08/2023 | 42 Rue Isaac Newton | 174 000 € | 41 m² | 4 244 € |
| 27/07/2023 | 7 Rte De Lieusaint | 223 900 € | 58 m² | 3 860 € |
| 26/07/2023 | 10 Rue Capitaine Roland Deplanque | 220 000 € | 53 m² | 4 151 € |
| 04/07/2023 | 27 Rue Amedee Fraguier | 184 000 € | 47 m² | 3 915 € |
| 14/06/2023 | 13 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |