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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10 mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de 175 m² sur un terrain de 1900 m² à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 414 960 € | 60 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 95 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 134 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TIFFAUGES ↘ -20.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TIFFAUGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AUBIN DES ORMEAUX
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 5 Imp Des Ajoncs | 305 000 € | 155 m² | 1 968 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue De La Grange | 295 000 € | 146 m² | 2 021 € |
| 27/06/2023 | 14c Rue Saint Lazare | 155 000 € | 148 m² | 1 047 € |
| 07/04/2023 | 1 Rue De La Vallee | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |