Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Samuel Puaud vous propose: Maison de bourg, proche de tous les commerces et commodités de La Verrie, idéale pour un premier achat ou un inv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 173 376 € | 17 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 418 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 41 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 58 938 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 76 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA VERRIE
|
160 300 € | 1 370 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VERRIE
|
160 300 € | 1 370 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VERRIE
|
160 000 € | 1 368 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VERRIE
|
160 000 € | 1 368 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIFFAUGES
|
163 000 € | 1 417 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIFFAUGES
|
163 000 € | 1 417 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES LANDES GENUSSON
|
149 900 € | 1 219 € | 123 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue St Martin | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Du Moulin Vieux | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 28/03/2025 | 10 Imp De La Garenne | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 26/02/2025 | 8 Cite Des Coteaux | 157 000 € | 109 m² | 1 440 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Du Donjon | 132 500 € | 100 m² | 1 325 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Saint Lazare | 288 050 € | 120 m² | 2 400 € |
| 27/03/2024 | 11 Rue Saint Aubin | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue Saint Nicolas | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 20/07/2023 | 22b Gr Grande Rue | 245 000 € | 113 m² | 2 168 € |
| 18/07/2023 | 11 Rue Du Puy Pele | 130 000 € | 117 m² | 1 111 € |
| 17/07/2023 | 31 Rue Du Puy Pele | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 04/07/2023 | 48 Rue Saint Aubin | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 04/07/2023 | 7 Rue De L'aubepine | 221 500 € | 94 m² | 2 356 € |