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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 251 m²
iad France - Samuel Puaud vous propose: Ensemble immobilier situé en village à La Verrie, qui vous offre votre maison principale et trois autres logements indépendants (57m², 20m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TIFFAUGES ↘ -20.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TIFFAUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM77j Actuel
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420 000 € | - |
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#aAsqi
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445 000 € | +6,0% |
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#aCyPZ
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445 000 € | +6,0% |
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#aCXUG
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445 000 € | +6,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA VERRIE
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420 000 € | 1 673 € | 251 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERRIE
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420 000 € | 1 673 € | 251 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERRIE
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T5 LA VERRIE
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420 000 € | 1 673 € | 251 m² | 5 | Voir |
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T8 TIFFAUGES
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384 000 € | 1 280 € | 300 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 200 à 301 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 1 Le Vatican | 570 000 € | 229 m² | 2 489 € |