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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Maison 7 piècesA proximité des Herbiers, de Cholet et à quelques minutes du Puy du Fou et de l'autoroute. Idéalement située au coeur de la commune de La Verrie, proche de toutes co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9QYv7 Actuel
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240 000 € | - |
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#b889S
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240 000 € | - |
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#aH0NX
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240 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 21 Rue Francois Nicolas | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 04/09/2024 | 4 La Fromentiniere | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 14/05/2024 | 2 Che De L Erace | 430 000 € | 198 m² | 2 172 € |
| 23/04/2024 | 26 Rue Notre Dame | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 09/02/2024 | 3 Le Grand Soulier | 376 000 € | 163 m² | 2 307 € |
| 31/03/2023 | 5 Pl Du Suyrot | 177 000 € | 148 m² | 1 196 € |