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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A TIERCE sur un terrain de 780 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 126 m² habitables avec 3 chambres. Au calme, et hors lotissement. vous propose les p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TIERCE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TIERCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TIERCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRIOLLAY
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383 716 € | 2 541 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIOLLAY
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T6 TIERCE
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394 500 € | 2 545 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIOLLAY
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399 800 € | 2 665 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIOLLAY
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399 800 € | 2 665 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIOLLAY
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T6 TIERCE
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368 500 € | 2 473 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 TIERCE
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T6 TIERCE
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T6 TIERCE
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368 500 € | 2 473 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIOLLAY
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361 477 € | 2 698 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T8 TIERCE
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354 000 € | 2 408 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T7 TIERCE
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348 700 € | 2 388 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 TIERCE
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348 700 € | 2 388 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 27 Rue Des Fauvettes | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 17/04/2025 | 6 Imp De La Chaussee | 375 500 € | 144 m² | 2 608 € |
| 27/03/2025 | 1 Imp Des Tardivieres | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Des Noyers | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 28/01/2025 | 247 Rte D Etriche | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 05/12/2024 | 22 Rue De La Cormerie | 251 000 € | 125 m² | 2 008 € |
| 03/12/2024 | 41 Rue Berthelot De Villeneuve | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 29/11/2024 | 42 Imp De La Butte | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 28/11/2024 | 12b Rte De Montreuil | 276 000 € | 132 m² | 2 091 € |
| 28/10/2024 | 14 Che Du Portineau | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 24/10/2024 | 18 Rue Des Fauvettes | 415 000 € | 133 m² | 3 120 € |
| 14/10/2024 | 58 Imp Des Roseaux | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Du Bourg Joly | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 19/09/2024 | 446 Rte Des Popailles | 382 500 € | 137 m² | 2 792 € |
| 05/09/2024 | 16 Rue De La Madeleine | 252 500 € | 120 m² | 2 104 € |