10 900 €
Terrain
TIERCE
49125
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
TIERCE (49125)
Terrain
11 620 m²
Jardin
TIERCE PORTE BISE, parcelle de terre 1ha16a20ca, non constructible en ZONE N.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
10 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-519 €
Prix net vendeur
10 381 €
Frais de notaire
+2 338 €
Émoluments
376 €
Droits & taxes
612 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 238 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 238 €
Capital à emprunter
13 238 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 158 €/mois | 479 €/mois | 13 272 € | 1 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 116 €/mois | 352 €/mois | 13 920 € | 2 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 84 €/mois | 255 €/mois | 15 120 € | 3 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 68 €/mois | 206 €/mois | 16 320 € | 4 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 59 €/mois | 179 €/mois | 17 700 € | 5 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,27%
après charges
Cashflow
-80 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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