Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Au bout d'une impasse au calme maison 4/5 chambres, cuisine équipée, buanderie avec douche, 2 WC, cheminée, chauffage au gaz, 2 garages de 55 m² côte à côte + 1 autre garage, 1 abr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THYEZ ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CLUSES
|
645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLUSES
|
645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLUSES
|
645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATILLON SUR CLUSES
|
589 000 € | 3 347 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATILLON SUR CLUSES
|
589 000 € | 3 347 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLUSES
|
550 000 € | 2 910 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLUSES
|
545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 2 Rue De La Pigeonniere | 451 700 € | 145 m² | 3 115 € |
| 13/12/2024 | 25 All Des Moineaux | 428 300 € | 127 m² | 3 372 € |
| 18/10/2024 | 1291 Rte De Rontalon | 420 600 € | 134 m² | 3 139 € |
| 23/07/2024 | 150 Rue De La Concorde | 547 593 € | 140 m² | 3 911 € |
| 22/03/2024 | 32 Av Des Melezes | 411 000 € | 126 m² | 3 262 € |
| 19/01/2024 | 39 Rue De La Pigeonniere | 431 864 € | 163 m² | 2 649 € |
| 15/01/2024 | 180 Rue Des Peupliers | 390 060 € | 126 m² | 3 096 € |
| 08/01/2024 | 1189 Rte De Plessy | 530 000 € | 142 m² | 3 732 € |
| 08/09/2023 | 44 Rue De Ternier | 402 200 € | 137 m² | 2 936 € |
| 31/08/2023 | 41 Rue De La Pigeonniere | 794 600 € | 169 m² | 4 702 € |
| 11/05/2023 | 68 Imp Des Tournesols | 494 000 € | 170 m² | 2 906 € |