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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Charmante maison ancienne dans un hameau calme, à 2H30 de Paris Bienvenue dans cette maison ancienne pleine de charme, située dans un ham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 189 168 € | 19 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 198 360 € | 28 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THURY
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T6 THURY
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T7 TREIGNY
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174 000 € | 813 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T8 THURY
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168 000 € | 884 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 THURY
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T8 THURY
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167 000 € | 879 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 THURY
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167 000 € | 759 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 THURY
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167 000 € | 759 € | 220 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/11/2024 | 3 Rue De La Garenne | 224 000 € | 180 m² | 1 244 € |
| 01/08/2024 | 67 Le Village | 345 000 € | 154 m² | 2 240 € |
| 19/03/2024 | 3 Pl Du Champ De Foire | 108 515 € | 175 m² | 620 € |