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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
DONNAY , petite commune de la Suisse Normande, qui est située à 12 km de Thury Harcourt, à 22 km de Falaise et à 30 km du périphérique. de Caen. Cette propriété séduira les amoureu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Cretes | 350 000 € | 170 m² | 2 059 € |
| 10/05/2025 | 1 Imp Du Bas De Martinbosq Curcy | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue D Aunay | 160 000 € | 165 m² | 970 € |
| 25/09/2024 | 3 Bd Du Trente Juin 1944 | 371 280 € | 180 m² | 2 063 € |
| 25/03/2024 | 1 La Catterie St Martin De S | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 07/02/2024 | 5117 Le Bourg Curcy Orne | 160 000 € | 166 m² | 964 € |
| 19/01/2024 | 3 La Roche A Busnel | 134 500 € | 170 m² | 791 € |
| 10/07/2023 | 5209 La Crette Clopin | 389 100 € | 200 m² | 1 946 € |