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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
THURINS - MAISON récente P3 + Espace bureau avec cour de 60m² + 2 Parking.THURINS, C'est à mi chemin entre les infrastructures sportives du village et la zone d'activités du bas de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 762 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 922 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 202 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THURINS ↘ -20.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THURINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bi1zj Actuel
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269 000 € | - |
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#bqyUA
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269 000 € | - |
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 THURINS
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 THURINS
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 THURINS
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Huit Mai 1945 | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue Du Huit Mai 1945 | 137 510 € | 71 m² | 1 937 € |
| 01/08/2025 | 6018 La Goyenche | 236 900 € | 83 m² | 2 854 € |
| 15/04/2025 | 5 Che De La Folletiere | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 18/03/2025 | 105 La Valotte | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue De La Loge | 331 630 € | 87 m² | 3 812 € |
| 23/12/2024 | 17b Rue Du Michard | 405 200 € | 90 m² | 4 502 € |
| 24/10/2024 | 8 Lot De La Butte | 423 120 € | 87 m² | 4 863 € |
| 26/09/2024 | 20 Rte Du Barrage | 381 150 € | 88 m² | 4 331 € |
| 04/06/2024 | 28 Rue Du Huit Mai 1945 | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 04/04/2024 | 5092 Le Moulin | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 15/03/2024 | 5505 La Ronze | 212 000 € | 56 m² | 3 786 € |
| 13/12/2023 | 5122 La Burliere | 361 000 € | 70 m² | 5 157 € |
| 20/10/2023 | 5117 La Martiniere D En Haut | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 29/08/2023 | 18 Che Du Mathy | 159 500 € | 75 m² | 2 127 € |