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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
Bienvenue à Thurins, C'est en campagne, à mi-chemin entre Thurins et Messimy que j'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité! Située dans un ancien ensemble immobilier, la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 607 500 € | 203 048 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 276 Che Des Arravons | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 29/08/2024 | 23 Che De La Martiniere | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 12/08/2024 | 5 Rue Barthelemy Delorme | 333 495 € | 97 m² | 3 438 € |
| 13/06/2024 | 1 Pl Dugas | 357 900 € | 140 m² | 2 556 € |
| 28/03/2024 | 330 Rte Des Arravons | 550 050 € | 129 m² | 4 264 € |
| 25/10/2023 | 5096 Les Treves | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |
| 15/09/2023 | 5130 La Mathiviere | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 28/08/2023 | 2 Rue Merle | 228 000 € | 108 m² | 2 111 € |
| 08/06/2023 | 26b Rte De La Vallee Du Garon | 491 073 € | 109 m² | 4 505 € |
| 30/05/2023 | 80 Rte De La Vallee Du Garon | 505 710 € | 120 m² | 4 214 € |
| 03/05/2023 | 26 Che De La Martiniere | 534 800 € | 129 m² | 4 146 € |
| 11/04/2023 | 6 Rampeau | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |