Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
À vendre, charmante maison ancienne, située en pleine campagne avec une exposition sud offrant une vue dégagée sur la campagne. Cette ancienne ferme datant de 1850, sur un terrain ...
25 Route de la Coudre 86540 Thuré
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 161 028 € | 16 681 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 168 840 € | 24 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 55 573 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 753 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bm6oM Actuel
|
148 750 € | - |
|
#bpM06
|
148 750 € | - |
|
#bqToS
|
148 750 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 12 Che De Beaurepaire | 265 000 € | 200 m² | 1 325 € |
| 14/05/2025 | 17b Rue Des Vignes | 233 000 € | 156 m² | 1 494 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Du Porche | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |
| 30/04/2024 | 30 Rue Des Trois Pinoches | 177 000 € | 150 m² | 1 180 € |
| 25/07/2023 | 5574 Le Carroir Bernard | 200 000 € | 190 m² | 1 053 € |