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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
Maison de 46 m² avec dépendances et jardin - Idéal résidence principale ou investissement locatif Découvrez cette charmante maison de 46 m² habitables, située dans un environnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THURE ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THURE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5168 Les Boutault | 45 400 € | 55 m² | 825 € |
| 22/04/2024 | 5578 La Baconniere | 34 000 € | 50 m² | 680 € |
| 29/09/2023 | 14 Rte Des Blots | 87 000 € | 50 m² | 1 740 € |
| 31/07/2023 | 8 All De La Barbeliniere | 77 000 € | 48 m² | 1 604 € |
| 27/07/2023 | 29 Rue De La Baste | 85 000 € | 61 m² | 1 393 € |
| 29/06/2023 | 42 Rue Des Roses | 45 000 € | 52 m² | 865 € |
| 17/04/2023 | 55 La Fosse Catherine | 97 500 € | 61 m² | 1 598 € |