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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Propriété lumineuse avec dépendances, piscine et box à chevaux. À 13 minutes de Châtellerault Ouest – Environnement paisible et verdoyant. Située dans un cadre calme, cette proprié...
2 Rue des Saunneries 86540 Thuré
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 344 904 € | 36 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 361 920 € | 53 284 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 393 120 € | 84 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aW1sm Actuel
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320 000 € | - |
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#aSgV6
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320 000 € | - |
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#aShzg
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320 000 € | - |
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#aTmcL
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320 000 € | - |
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#aVxKN
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320 000 € | - |
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#bcwHV
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 THURE
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319 500 € | 2 116 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 THURE
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T6 THURE
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289 990 € | 1 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 6 Che Des Gas | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 14/05/2025 | 17b Rue Des Vignes | 233 000 € | 156 m² | 1 494 € |
| 03/03/2025 | 43 Rue De Lencloitre | 117 900 € | 132 m² | 893 € |
| 30/09/2024 | 4b Rue Anne Frank | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 26/09/2024 | 27ter Rue Des Blanchards | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 27/06/2024 | 17 Rue Des Blanchards | 187 500 € | 125 m² | 1 500 € |
| 18/06/2024 | 9b Rue De Thireau | 115 000 € | 124 m² | 927 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Du Porche | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |
| 30/04/2024 | 30 Rue Des Trois Pinoches | 177 000 € | 150 m² | 1 180 € |
| 28/09/2023 | 71 Rte De Rettel | 253 100 € | 124 m² | 2 041 € |
| 25/08/2023 | 28 Rue Des Roses | 79 000 € | 131 m² | 603 € |