Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Maison contemporaine de 2000, 180m² habitables sur 1029m², 4/5 chs, 2 sdb, cave, jardin, garage Nichée dans un secteur calme et recherché, tout en restant à proximité des commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONCHEAUX ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONCHEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0cEg Actuel
|
499 000 € | - |
|
#bp7Ju
|
474 900 € | -4,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 265 Rue Hameau De La Rue | 351 700 € | 178 m² | 1 976 € |
| 15/07/2025 | 618 Rue De La Gare | 317 000 € | 150 m² | 2 113 € |
| 20/11/2024 | 105 Rue Du Haut | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 03/07/2024 | 180 Rue Du Moulin | 328 100 € | 149 m² | 2 202 € |
| 21/05/2024 | 580 Rue De La Gare | 298 300 € | 150 m² | 1 989 € |
| 18/10/2023 | 71 Rue De La Cloriere | 455 000 € | 155 m² | 2 935 € |
| 11/07/2023 | 928 Rue De La Vacquerie | 517 600 € | 159 m² | 3 255 € |