Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
A VENDRE - THUIR - Située dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité du centre-ville, découvrez cette villa T5 , idéale pour une famille avec + de 113m² habitables sur 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 287 448 € | 29 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 421 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
8 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 39 Bd Jean Jaures | 149 616 € | 90 m² | 1 662 € |
| 12/11/2024 | 8b Imp De La Poissonnerie | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 30/07/2024 | 6 Bd Violet | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 14/06/2024 | 8b Rue Alphonse Daudet | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 29/02/2024 | 19 Rue De La Republique | 176 850 € | 95 m² | 1 862 € |
| 29/12/2023 | 5001f Av Francois Mitterrand | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 24/11/2023 | 1 Rue Du Souvenir | 115 000 € | 108 m² | 1 065 € |
| 07/11/2023 | 5001 Av Fauvelle | 440 000 € | 90 m² | 4 889 € |