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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
MAISON À VENDRE – VENTE À TERME LIBRE – THUEYTS (07330) Située au cœur du village de THUEYTS, cette maison d'habitation sur trois niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses po...
13 Rue de Georgie 07330 Thueyts
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 93 072 € | 9 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 97 560 € | 14 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 31 772 € | 3,40% |
| 25 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 124 500 € | 41 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 70 Imp Du Vignal | 295 020 € | 143 m² | 2 063 € |
| 30/12/2024 | 18 Av Du Val D'ardeche | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 31/08/2024 | 85 Imp Du Vignal | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 13/02/2024 | 205 Che De L'echelle De La Reine | 632 400 € | 139 m² | 4 550 € |
| 30/05/2023 | 4 Rue De La Fontaine | 142 510 € | 134 m² | 1 064 € |
| 28/03/2023 | 190 Rue Du Vallon De Combegleyse | 274 000 € | 131 m² | 2 092 € |