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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Maison À VendreMaison sur trois niveaux Un premier de 10 m² et deux etages de 24 m², le tout sur une cave Maison pierre mitoyenne sur trois côtés, toiture plaques eternit non amian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 23 100 € | 2 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 24 240 € | 3 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 859 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 103 €/mois | 312 €/mois | 30 900 € | 10 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, THUEYTS ↗ +39.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, THUEYTS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 725 Rte De Laval | 177 000 € | 58 m² | 3 052 € |
| 14/03/2025 | 260 Che Des Imbarts | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue De Georgie | 268 850 € | 65 m² | 4 136 € |
| 19/02/2025 | 160 Rte De Chaudons | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 20/11/2024 | 160 Rte De Claret | 45 000 € | 40 m² | 1 125 € |
| 19/11/2024 | 3 Che De St Roch | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 21/08/2024 | 390 Rte De Terminy | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 25/07/2024 | 555 Rue De La Teyre | 32 000 € | 30 m² | 1 067 € |
| 27/03/2024 | 520 Che Du Cros De Laval | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 26/03/2024 | 30 Imp Du Vignal | 136 000 € | 52 m² | 2 615 € |
| 25/03/2024 | 5384 Chaudons | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 05/03/2024 | 20 Che Des Blaches | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |
| 28/02/2024 | 23 Rue Merciere | 49 000 € | 45 m² | 1 089 € |
| 05/02/2024 | 80 Che De La Leoune | 106 000 € | 48 m² | 2 208 € |
| 27/09/2023 | 21 Rue Haute | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |