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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Venez découvrir sur la communes des AVENIERES dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'environ 115 m² offrant de beaux volumes, au rez-de chaussée une entréeavec ra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THUELLIN ↗ +2.2% sur 24 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES AVENIERES
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217 000 € | 1 887 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LES AVENIERES
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217 000 € | 1 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LES AVENIERES
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217 000 € | 1 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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219 450 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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219 450 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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219 450 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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199 900 € | 1 723 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 LES AVENIERES
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LES AVENIERES
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 4b Rue De Belledonne | 274 150 € | 94 m² | 2 916 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Huit Mai 1945 | 237 000 € | 98 m² | 2 418 € |
| 22/04/2025 | 4 Che Du Haut Bois Poulet | 344 400 € | 115 m² | 2 995 € |
| 26/03/2025 | 95 Rte D'argeron | 292 900 € | 109 m² | 2 687 € |
| 21/03/2025 | 39 Rte Du Plateau | 230 590 € | 93 m² | 2 479 € |
| 18/03/2025 | 11 Che Des Vignes Les Avenieres | 264 430 € | 120 m² | 2 204 € |
| 29/01/2025 | 935 Rte Des Nappes | 120 010 € | 98 m² | 1 225 € |
| 03/01/2025 | 37 Rte Des Alpes | 242 100 € | 105 m² | 2 306 € |
| 03/01/2025 | 22 Cite Ampere | 179 600 € | 92 m² | 1 952 € |
| 28/11/2024 | 16 Rte Des Sources | 213 000 € | 107 m² | 1 991 € |
| 21/11/2024 | 8 Imp Du Bigot | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 12/11/2024 | 7 Che Du Haut Bois Poulet | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 28/10/2024 | 29b Rte De La Tuiliere | 344 050 € | 114 m² | 3 018 € |
| 30/09/2024 | 17 Rue De Champfleury | 65 000 € | 92 m² | 707 € |
| 17/09/2024 | 108 Rte De La Croix Saint Marc | 219 900 € | 102 m² | 2 156 € |