Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié. Le tout sur un terrain de 5 000 m², idéal pour profiter du calme e...
7 Route du Pavillon 41220 Thoury
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 THOURY
|
126 500 € | 1 438 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOURY
|
126 500 € | 1 438 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOURY
|
126 500 € | 1 438 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOURY
|
126 500 € | 1 438 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT NOUAN
|
124 500 € | 1 153 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT NOUAN
|
124 500 € | 1 153 € | 108 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 3 Rte De Muides | 202 040 € | 75 m² | 2 694 € |
| 13/12/2023 | 32a Rte De Muides | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 02/11/2023 | 24 Rte De Muides | 234 986 € | 108 m² | 2 176 € |