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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Superbe Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Thourie Vous rêvez d'une maison traditionnelle alliant charme et modernité, située dans un cadre paisible à Thourie Ne cherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THOURIE ↗ +24.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THOURIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COESMES
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192 000 € | 2 233 € | 86 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 16 Rue De La Liberation | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 02/10/2024 | 11 Lotissement Des Granges | 70 907 € | 54 m² | 1 313 € |
| 10/07/2024 | 4 Rue Bertrand Duguesclin | 109 200 € | 84 m² | 1 300 € |
| 01/03/2024 | 5347 Bellevue | 68 000 € | 87 m² | 782 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue Bertrand Duguesclin | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 03/01/2024 | 5055 Saint-liffard | 91 350 € | 77 m² | 1 186 € |
| 07/08/2023 | 3 Place De L'eglise | 60 000 € | 72 m² | 833 € |