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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Garage - Terrain Bienvenue à Thouarsais-Bouildroux, dans ce magnifique joyau de maison de village qui saura vous séduire par son caractèr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, THOUARSAIS BOUILDROUX ↗ +16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THOUARSAIS BOUILDROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THOUARSAIS BOUILDROUX
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135 000 € | 1 134 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 THOUARSAIS BOUILDROUX
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135 000 € | 1 134 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 THOUARSAIS BOUILDROUX
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135 000 € | 1 134 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARSAIS BOUILDROUX
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135 000 € | 1 134 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 THOUARSAIS BOUILDROUX
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135 000 € | 1 134 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CEZAIS
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135 000 € | 1 134 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CAILLERE ST HILAIRE
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136 000 € | 1 007 € | 135 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 5103 L Ouchet | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 06/11/2024 | 20 Les Fontaines Cezais | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue Des Charmilles | 105 000 € | 126 m² | 833 € |
| 30/09/2024 | 5163 La Chevriere | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 04/01/2024 | 5390 Loyonnet | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |