Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose: Charmante Maison de Village à Rénover Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de proj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 54 264 € | 5 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 346 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 23 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5030 La Claudiere | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 24/02/2025 | 5121 La Gauvriere | 172 000 € | 174 m² | 989 € |
| 26/12/2024 | 5103 L Ouchet | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 20/12/2024 | 5051 La Touvriere | 180 000 € | 166 m² | 1 084 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue Des Charmilles | 105 000 € | 126 m² | 833 € |
| 30/09/2024 | 5163 La Chevriere | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 09/11/2023 | 5205f La Berjonniere | 82 091 € | 160 m² | 513 € |