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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 2 chambres, disponible à partir de 69 m² habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 171 360 € | 19 638 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 28 518 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 45 018 € | 3,61% |
| 20 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 215 520 € | 63 798 € | 3,73% |
| 25 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 234 900 € | 83 178 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THOUARS ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THOUARS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THOUARS
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150 500 € | 2 150 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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150 500 € | 2 150 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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150 500 € | 2 150 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JEAN DE THOUARS
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163 202 € | 2 299 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUZY
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149 000 € | 2 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUZY
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149 000 € | 2 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUZY
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149 000 € | 2 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 THOUARS
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148 000 € | 1 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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148 000 € | 1 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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148 000 € | 1 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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148 000 € | 1 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUZY
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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140 898 € | 1 784 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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139 500 € | 1 622 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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139 500 € | 1 622 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 29 Rue Des Cutords | 128 450 € | 81 m² | 1 586 € |
| 29/12/2025 | 3b Rue De Strasbourg | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 23/12/2025 | 20 Rue Du Chateau | 21 000 € | 60 m² | 350 € |
| 23/12/2025 | 23 Bd Jean Jaures | 86 150 € | 57 m² | 1 511 € |
| 23/12/2025 | 30 Imp Du Lac | 107 000 € | 81 m² | 1 321 € |
| 22/12/2025 | 1 Imp De La Loge La Capiniere | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 19/12/2025 | 47 Rue Ernest Perochon | 55 000 € | 64 m² | 859 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Du Onze Novembre | 156 750 € | 84 m² | 1 866 € |
| 17/12/2025 | 6 Pl Du Prince De Galles | 92 450 € | 69 m² | 1 340 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Claude Bernard | 129 000 € | 72 m² | 1 792 € |
| 16/12/2025 | 25 Rue De La Dime -soulbrois | 148 000 € | 79 m² | 1 873 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Camille Heline | 106 560 € | 84 m² | 1 269 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Du Belvedere Doret | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 12/12/2025 | 25 Rue Rene Sore | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Du President Tyndo | 48 500 € | 77 m² | 630 € |