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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 112 392 € | 11 782 € | 3,20% |
| 10 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 117 960 € | 17 350 € | 3,25% |
| 15 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 128 160 € | 27 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 139 920 € | 39 310 € | 3,50% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 52 090 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARS Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBGl5 Actuel
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103 190 € | - |
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#b9BAJ
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100 000 € | -3,1% |
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#bd8O4
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100 700 € | -2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOUARS
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100 000 € | 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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100 000 € | 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE
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99 000 € | 908 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE THOUARSAIS
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98 000 € | 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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109 000 € | 1 069 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 STE VERGE
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109 000 € | 1 048 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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109 000 € | 1 069 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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109 000 € | 1 069 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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109 000 € | 1 069 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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109 000 € | 1 069 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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94 000 € | 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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94 000 € | 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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94 000 € | 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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94 000 € | 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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94 000 € | 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Des Sauquets | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Bas Luguet | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 02/12/2025 | 6 Pl Saint Jean -fontenay | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue De La Croix De Chambre | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De La Robinelle | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 26/11/2025 | 28 Rue Anatole France | 61 000 € | 87 m² | 701 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France | 93 450 € | 116 m² | 806 € |
| 03/11/2025 | 57 Rue Henri Barthelemy | 98 750 € | 85 m² | 1 162 € |
| 10/10/2025 | 1 Champ Du Poirier | 124 000 € | 97 m² | 1 278 € |
| 25/09/2025 | 20 Rue Des Cutords | 144 510 € | 95 m² | 1 521 € |
| 23/09/2025 | 35 Rue Jules Guesde | 112 000 € | 85 m² | 1 318 € |