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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m² habitable vous procure une belle pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 189 924 € | 20 003 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 199 200 € | 29 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 46 439 € | 3,35% |
| 20 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 235 440 € | 65 519 € | 3,45% |
| 25 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 256 500 € | 86 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARS ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THOUARSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE THOUARS
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176 174 € | 1 979 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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174 000 € | 1 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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174 000 € | 1 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACQUES DE THOUARS
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178 098 € | 2 047 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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171 708 € | 1 846 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THOUARS
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171 343 € | 1 842 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACQUES DE THOUARS
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170 945 € | 1 921 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THOUARS
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180 440 € | 1 823 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THOUARS
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169 588 € | 1 824 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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168 000 € | 1 909 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THOUARS
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183 898 € | 1 977 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACQUES DE THOUARS
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165 448 € | 1 779 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACQUES DE THOUARS
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164 793 € | 1 772 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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163 984 € | 1 843 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACQUES DE THOUARS
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163 693 € | 1 760 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 29 Rue Des Cutords | 128 450 € | 81 m² | 1 586 € |
| 29/12/2025 | 3b Rue De Strasbourg | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 23/12/2025 | 30 Imp Du Lac | 107 000 € | 81 m² | 1 321 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Bas Luguet | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 22/12/2025 | 1 Imp De La Loge La Capiniere | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Du Onze Novembre | 156 750 € | 84 m² | 1 866 € |
| 17/12/2025 | 6 Pl Du Prince De Galles | 92 450 € | 69 m² | 1 340 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Claude Bernard | 129 000 € | 72 m² | 1 792 € |
| 16/12/2025 | 25 Rue De La Dime -soulbrois | 148 000 € | 79 m² | 1 873 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Camille Heline | 106 560 € | 84 m² | 1 269 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Du President Tyndo | 48 500 € | 77 m² | 630 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue De La Croix De Chambre | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 26/11/2025 | 3 Imp Ligonnier | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |