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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
THOUARS vous présente à Thouars cet appartement de 63 m² idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie...
72 Boulevard Thiers 79100 Thouars
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 67 704 € | 7 117 € | 3,20% |
| 10 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 71 040 € | 10 453 € | 3,25% |
| 15 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 77 220 € | 16 633 € | 3,35% |
| 20 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 84 000 € | 23 413 € | 3,45% |
| 25 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 91 500 € | 30 913 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, THOUARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bj4iA Actuel
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61 500 € | - |
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#7vVPA
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73 190 € | +19,0% |
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#aqU9h
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73 190 € | +19,0% |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 31 Av Emile Zola | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Saint Medard | 129 500 € | 70 m² | 1 850 € |
| 03/06/2025 | 36 Av Henri Barbusse | 129 500 € | 60 m² | 2 158 € |
| 02/06/2025 | 30 Rue Gabrielle De Bourbon | 20 000 € | 67 m² | 299 € |
| 27/12/2024 | 67 Rue De La Tremoille | 82 401 € | 58 m² | 1 421 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Camille Pelletan | 49 500 € | 44 m² | 1 125 € |
| 26/09/2024 | 48 Rue Saint Medard | 520 115 € | 45 m² | 11 558 € |
| 24/09/2024 | 52 Rue De La Tremoille | 147 500 € | 54 m² | 2 731 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue De La Mairie | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue De L Hotel De Ville | 45 000 € | 48 m² | 938 € |
| 25/04/2024 | 10 Rue De L Hotel De Ville | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 25/04/2024 | 5 Rue Porte Au Prevost | 104 000 € | 65 m² | 1 600 € |
| 09/02/2024 | 36 Rue Voltaire | 196 150 € | 79 m² | 2 483 € |
| 12/10/2023 | 9 Rue Bigot | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 12/10/2023 | 7 Rue Bigot | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |