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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Uniquement Chez CAPIFRANCE – Maison familiale lumineuse à Thouars Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison aux beaux volumes o...
2 Impasse Ingres 79100 Thouars
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 19 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 507 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 83 967 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +3.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcSam Actuel
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170 000 € | - |
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#bj4lW
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170 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST JEAN DE THOUARS
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169 840 € | 954 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T8 THOUARS
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173 000 € | 945 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARS
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173 000 € | 945 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARS
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173 000 € | 945 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 THOUARS
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166 490 € | 1 172 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUZY
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175 000 € | 1 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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178 000 € | 957 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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178 000 € | 957 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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178 000 € | 957 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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178 000 € | 1 079 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 THOUARS
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178 000 € | 1 179 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 THOUARS
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178 000 € | 1 079 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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178 000 € | 1 079 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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179 000 € | 994 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Che Des Petits Champs Villiers | 480 280 € | 139 m² | 3 455 € |
| 23/12/2025 | 4 Imp Des Capitaines Soulbrois | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 02/12/2025 | 6 Pl Saint Jean -fontenay | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue De La Beurrerie Fontenay | 110 000 € | 180 m² | 611 € |
| 31/10/2025 | 11 Che De Bel Air | 163 700 € | 168 m² | 974 € |
| 07/10/2025 | 26 Rue Des Graines | 318 000 € | 155 m² | 2 052 € |
| 30/09/2025 | 77 Rte De Thouars | 450 000 € | 164 m² | 2 744 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Isambert | 110 000 € | 155 m² | 710 € |
| 28/07/2025 | 10 Imp Des Coteaux | 244 000 € | 154 m² | 1 584 € |
| 17/07/2025 | 55 Rue Montesquieu | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue De Laudairie Rigne Ruault | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 23/04/2025 | 5 Imp Dieudonne Costes | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |