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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Située dans une rue très prisée, cette charmante maison offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Entièrement close de murs, elle garantit une intimité absolue, t...
58 Boulevard Thiers 79100 Thouars
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azmRr Actuel
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179 000 € | - |
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#azg9t
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179 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THOUARS
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179 000 € | 1 346 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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T6 ST JEAN DE THOUARS
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177 000 € | 1 311 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUZY
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175 000 € | 1 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUZY
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175 000 € | 1 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUZY
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T6 THOUARS
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185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 THOUARS
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187 600 € | 1 180 € | 159 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 26 Rue De Laudairie Rigne Ruault | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Fournil | 112 000 € | 111 m² | 1 009 € |
| 23/04/2025 | 5 Imp Dieudonne Costes | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf | 72 750 € | 110 m² | 661 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Bonaventure Bertram | 156 398 € | 146 m² | 1 071 € |
| 13/02/2025 | 1 Le Pierre | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Du Moulin A Vent | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue Marguerite D Ecosse | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 27/01/2025 | 33b Rue Gambetta | 175 000 € | 155 m² | 1 129 € |
| 06/01/2025 | 9 Rue Jean Giraudoux | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 27/12/2024 | 23 Av Victor Leclerc | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 20/12/2024 | 26 Rte De Nantes | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Armand Legendre | 133 770 € | 148 m² | 904 € |
| 09/12/2024 | 80 Rue Ernest Perochon | 159 500 € | 115 m² | 1 387 € |
| 13/11/2024 | 2 Imp Ingres | 144 000 € | 150 m² | 960 € |