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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 31820 :Située à Thouars, cette maison de 144m² habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 129 276 € | 13 370 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 135 600 € | 19 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 147 060 € | 31 154 € | 3,30% |
| 20 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 159 840 € | 43 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 173 100 € | 57 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2nJc Actuel
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119 140 € | - |
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#azUqJ
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111 000 € | -6,8% |
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#aAP4n
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111 000 € | -6,8% |
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#aDs5z
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111 000 € | -6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 26 Rue De Laudairie Rigne Ruault | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 23/04/2025 | 5 Imp Dieudonne Costes | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Bonaventure Bertram | 156 398 € | 146 m² | 1 071 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Du Chatelier Doret | 135 000 € | 164 m² | 823 € |
| 13/02/2025 | 1 Le Pierre | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue Marguerite D Ecosse | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 27/01/2025 | 33b Rue Gambetta | 175 000 € | 155 m² | 1 129 € |
| 27/12/2024 | 23 Av Victor Leclerc | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 20/12/2024 | 26 Rte De Nantes | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Armand Legendre | 133 770 € | 148 m² | 904 € |
| 09/12/2024 | 80 Rue Ernest Perochon | 159 500 € | 115 m² | 1 387 € |
| 13/11/2024 | 2 Imp Ingres | 144 000 € | 150 m² | 960 € |
| 25/10/2024 | 61 Rue Saint Medard | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 22/10/2024 | 9 Imp Andre Sauzede | 182 000 € | 118 m² | 1 542 € |
| 26/09/2024 | 3 Pl Berton | 520 115 € | 125 m² | 4 161 € |