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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 073 €/mois | 12 342 €/mois | 342 132 € | 35 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 3 Rue De La Halbarderie | 265 000 € | 64 m² | 4 141 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue De La Bussonniere | 215 800 € | 67 m² | 3 221 € |
| 31/05/2024 | 2 Rue Des Jardins D'helene | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |
| 25/03/2024 | 50 Rue De Carquefou | 205 000 € | 56 m² | 3 661 € |
| 18/09/2023 | 43b Rte De La Barre | 229 000 € | 57 m² | 4 018 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Du Clos Des Mesanges | 421 500 € | 60 m² | 7 025 € |
| 07/07/2023 | 6 Res De La Clemenciere | 285 000 € | 64 m² | 4 453 € |