Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Immeuble mixte 聳 Restaurant + Appartement r茅nov茅 聳 266 m虏 聳 Centre de Thouar茅-sur-Loire Produit rare sur le secteur ! Situ茅 en plein coeur de Thouar茅-sur-Loire, 脿 seulement quelque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 214 €/mois | 18 830 €/mois | 521 976 € | 54 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 561 €/mois | 13 821 €/mois | 547 320 € | 79 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 593 820 € | 125 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 645 600 € | 177 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 699 000 € | 231 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 THOUARE SUR LOIRE
|
486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARE SUR LOIRE
|
486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARE SUR LOIRE
|
486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARE SUR LOIRE
|
486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 CARQUEFOU
|
489 900 € | 2 401 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
479 900 € | 1 882 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 000 € | 2 434 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 000 € | 2 434 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 000 € | 2 434 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 000 € | 2 434 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 500 € | 2 461 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 500 € | 2 461 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 800 € | 2 438 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 800 € | 2 438 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T9 THOUARE SUR LOIRE
|
449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 7 Rue Jean Bart | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 12/12/2024 | 5478b La Cartiere | 392 000 € | 200 m² | 1 960 € |
| 31/05/2023 | 37 Rue De Nantes | 450 000 € | 186 m² | 2 419 € |