Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Immeuble mixte – Restaurant + Appartement rénové – 266 m² – Centre de Thouaré-sur-Loire Produit rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Thouaré-sur-Loire, à seulement quelque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 214 €/mois | 18 830 €/mois | 521 976 € | 54 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 561 €/mois | 13 821 €/mois | 547 320 € | 79 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 593 820 € | 125 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 645 600 € | 177 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 699 000 € | 231 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bax4x Actuel
|
486 000 € | - |
|
#baW6B
|
486 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 THOUARE SUR LOIRE
|
486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARE SUR LOIRE
|
486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARE SUR LOIRE
|
486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARE SUR LOIRE
|
486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 CARQUEFOU
|
489 900 € | 2 401 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
479 900 € | 1 882 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 000 € | 2 434 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 000 € | 2 434 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 000 € | 2 434 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 000 € | 2 434 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 500 € | 2 461 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 500 € | 2 461 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 800 € | 2 438 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 800 € | 2 438 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T9 THOUARE SUR LOIRE
|
449 000 € | 2 256 € | 199 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 7 Rue Jean Bart | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 12/12/2024 | 5478b La Cartiere | 392 000 € | 200 m² | 1 960 € |
| 31/05/2023 | 37 Rue De Nantes | 450 000 € | 186 m² | 2 419 € |