Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 167 m²
Découvrez cette magnifique maison de 167 m² située à Thouaré-sur-Loire. Avec ses 6 chambres spacieuses et un total de 9 pièces, elle offre un espace de vie idéal pour les familles ...
10 Rue d'Ouessant 44470 Thouaré-sur-Loire
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 442 764 € | 45 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 464 280 € | 67 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 503 820 € | 106 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 547 680 € | 150 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 592 800 € | 195 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4yf4 Actuel
|
412 000 € | - |
|
#aFOFp
|
412 000 € | - |
|
#aG0aN
|
412 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 THOUARE SUR LOIRE
|
412 000 € | 2 467 € | 167 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Imp Du Brevent | 495 000 € | 147 m² | 3 367 € |
| 31/03/2025 | 6b Pl De La Republique | 311 500 € | 149 m² | 2 091 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Jean Bart | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 27/02/2025 | 1 Imp Des Primeveres | 340 000 € | 156 m² | 2 179 € |
| 12/12/2024 | 5478b La Cartiere | 392 000 € | 200 m² | 1 960 € |
| 29/10/2024 | 3 Imp Des Ecrins | 440 000 € | 162 m² | 2 716 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Pamprie | 473 000 € | 140 m² | 3 379 € |
| 17/07/2024 | 515 Rue Des Buissons | 529 000 € | 160 m² | 3 306 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue Des Bougainvilliers | 448 466 € | 149 m² | 3 010 € |
| 22/04/2024 | 11 Av De La Garenne | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 28/02/2024 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 448 810 € | 149 m² | 3 012 € |
| 26/02/2024 | 14 Rue Du Port | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 09/02/2024 | 51 Rte De La Barre | 408 000 € | 154 m² | 2 649 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue De Villandry | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 21/09/2023 | 42 Rue De Carquefou | 550 000 € | 141 m² | 3 901 € |