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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Situation idéale à Thouaré-sur-Loire ! Cette maison contemporaine étage avec une couverture bac acier bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 550m² Résidence principale,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARE SUR LOIRE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARE SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THOUARE SUR LOIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THOUARE SUR LOIRE
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415 000 € | 3 374 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUVES SUR LOIRE
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410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 THOUARE SUR LOIRE
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400 400 € | 3 080 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARE SUR LOIRE
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T6 CARQUEFOU
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430 000 € | 2 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEFOU
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T5 CARQUEFOU
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399 900 € | 3 030 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CARQUEFOU
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399 900 € | 3 030 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Imp Du Brevent | 495 000 € | 147 m² | 3 367 € |
| 21/03/2025 | 51b Rte De La Barre | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 24/02/2025 | 712 Rue De Beaulieu | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 30/01/2025 | 5 Imp De L Ile Crozet | 351 500 € | 98 m² | 3 587 € |
| 17/01/2025 | 41 Rte De La Hilliere | 426 000 € | 102 m² | 4 176 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Valencay | 412 600 € | 121 m² | 3 410 € |
| 27/11/2024 | 4 All Suzanne Lenglen | 408 000 € | 101 m² | 4 040 € |
| 20/11/2024 | 7 Av De L Ouche Jolie | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 14/11/2024 | 42b Chemin Nantais | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 14/11/2024 | 9 Rue Montsoreau | 352 501 € | 107 m² | 3 294 € |
| 04/11/2024 | 2 Av Des Martinieres | 419 000 € | 103 m² | 4 068 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Christophe Colomb | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Des Goelands | 411 000 € | 127 m² | 3 236 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Des Iles Marquises | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue De La Fregate | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |