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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Dans un lotissement à taille humaine, découvrez ce terrain viabilisé de 441 m², idéalement exposé au sud pour une belle luminosité toute la journée. Un cadre de vie pratique et agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 109 553 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, THOUARCE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARCE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Pont Levis | 123 600 € | 142 m² | 870 € |
| 02/12/2024 | 12 Rte De Faye D Anjou | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 28/11/2024 | 333 Che De La Fontaine De Chasles | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 04/11/2024 | 314 Imp De Tourneville | 204 500 € | 106 m² | 1 929 € |
| 15/10/2024 | 301 Rte De Gruette | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 14/10/2024 | 36 Rue Rabelais Champ S Layon | 144 500 € | 141 m² | 1 025 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Du Pineau | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Du Moulin | 345 000 € | 144 m² | 2 396 € |
| 17/04/2024 | 5275 La Chesnaye | 223 000 € | 138 m² | 1 616 € |
| 27/03/2024 | 22 Rue St Vincent Champ S Layon | 215 000 € | 131 m² | 1 641 € |
| 18/03/2024 | 355 Che Du Mesnil | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 23/01/2024 | 7 Rue De La Foret | 244 270 € | 134 m² | 1 823 € |
| 30/11/2023 | 8 Rue Des Saints Martins | 264 180 € | 140 m² | 1 887 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Des Courcelles | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 10/10/2023 | 7 Rue Des Combattants En Afn | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |