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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans un lotissement agréable de Favraye Mâchelles, découvrez ce terrain viabilisé de 496 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficiez d'un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 207 396 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 217 440 € | 31 542 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 50 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARCE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARCE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE CHAMP SUR LAYON
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188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 6 | Voir |
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188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 6 | Voir |
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188 000 € | 1 621 € | 116 m² | 6 | Voir |
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199 500 € | 1 583 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 THOUARCE
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200 690 € | 1 841 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARCE
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201 190 € | 1 846 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 LE CHAMP SUR LAYON
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164 000 € | 1 464 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 312b Rue Du Onze Novembre | 200 900 € | 95 m² | 2 115 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Des Fours A Chaux | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue Notre Dame De La Vinee | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 02/12/2024 | 12 Rte De Faye D Anjou | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 28/11/2024 | 333 Che De La Fontaine De Chasles | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 14/11/2024 | 1 Rte Des Trois Chenes | 322 000 € | 91 m² | 3 538 € |
| 04/11/2024 | 314 Imp De Tourneville | 204 500 € | 106 m² | 1 929 € |
| 31/10/2024 | 20 Rue Neuve Rablay Sur Layon | 212 500 € | 99 m² | 2 146 € |
| 22/10/2024 | 309 Che Des Basses Terres | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 17/10/2024 | 2 Imp De La Pree | 167 000 € | 90 m² | 1 856 € |
| 15/10/2024 | 301 Rte De Gruette | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 30/09/2024 | 37 Rue Rabelais Champ S Layon | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Delaunay | 227 500 € | 90 m² | 2 528 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Du Pineau | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 21/08/2024 | 4 Imp De La Foret | 206 000 € | 99 m² | 2 081 € |