20 300 €
Terrain
THORS
17160
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
THORS (17160)
Terrain
1 500 m²
Calme
Jardin
Magnifique terrain pat - THORSSur la commune de Thors, découvrez ce beau terrain plat d'environ 1500 m², borné et situé en zone non argileuse. Le terrain est non viabilisé. Au rega...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
20 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-967 €
Prix net vendeur
19 333 €
Frais de notaire
+3 022 €
Émoluments
532 €
Droits & taxes
1 140 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
23 322 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
23 322 €
Capital à emprunter
23 322 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 23 436 € | 2 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 205 €/mois | 621 €/mois | 24 600 € | 3 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 148 €/mois | 448 €/mois | 26 640 € | 5 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 121 €/mois | 367 €/mois | 29 040 € | 8 051 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 105 €/mois | 318 €/mois | 31 500 € | 10 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,68%
après charges
Cashflow
-139 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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