Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison familiale avec dépendanceSituée dans un environnement paisible, à 17 minutes à pied de la gare, cette maison familiale vous séduira par son cadre de vie privilégié. Édifiée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THORIGNY SUR MARNE ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, THORIGNY SUR MARNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
468 000 € | 3 343 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMPMART
|
468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMPMART
|
468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
464 900 € | 3 576 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
464 900 € | 3 576 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAGNY SUR MARNE
|
464 000 € | 3 437 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
472 000 € | 2 776 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
475 000 € | 3 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
475 000 € | 3 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAMPMART
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
479 000 € | 3 522 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
455 000 € | 3 095 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
455 000 € | 3 095 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
483 000 € | 3 551 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST THIBAULT DES VIGNES
|
452 900 € | 3 380 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 All De La Bergerie | 490 000 € | 143 m² | 3 427 € |
| 10/06/2025 | 5 Che Du Lavoir | 398 000 € | 149 m² | 2 671 € |
| 28/02/2025 | 53b Rue De Dampmart | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 10/01/2025 | 26 All Du Bocage | 451 000 € | 128 m² | 3 523 € |
| 06/01/2025 | 21 Rue Raymond Poincare | 750 000 € | 130 m² | 5 769 € |
| 06/08/2024 | 12 All Des Bles D Or | 487 000 € | 115 m² | 4 235 € |
| 12/07/2024 | 19 All Des Coquelicots | 395 000 € | 112 m² | 3 527 € |
| 01/07/2024 | 23 Rue Des Salvatres | 408 172 € | 112 m² | 3 644 € |
| 23/05/2024 | 37 Rue Carnot | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 13/03/2024 | 45 Rue Des Hauts De Vallieres | 404 250 € | 114 m² | 3 546 € |
| 08/01/2024 | 53 Rue De Dampmart | 385 000 € | 117 m² | 3 291 € |
| 02/01/2024 | 50 Rue Des Bordes | 515 000 € | 118 m² | 4 364 € |
| 15/09/2023 | 51 Rue Des Sablons | 459 000 € | 140 m² | 3 279 € |
| 08/09/2023 | 7 All Des Semailles | 449 000 € | 113 m² | 3 973 € |
| 23/08/2023 | 20 Rue Du Marechal Joffre | 415 750 € | 115 m² | 3 615 € |